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Come cercare gli immobili con lo smartphone mapping

Cosa hanno in comune le bacchette cinesi e Google Maps? Vediamo i criteri di una ricerca tecnologica. Sembra semplice come bere un biccher d’acqua ma difficile come mangiare con le bacchette cinesi. Non so se hai mai provato a cercare immobili per investimento e non so come ti è andata. Ti dico questo perchè io […]

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I cripto investimenti immobiliari

Nel 2007, scoppia in America la più grossa bolla immobiliare di sempre. Falliscono una ventina di società di intermediazione bancaria e le banche, dopo aver concesso mutui a destra e a manca, senza avere le giuste garanzie, si sono ritrovate senza liquidità. Un paio di anni dopo arriva anche in Europa e quindi in Italia, […]

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Trading finanziari o investimenti immobiliari?

Fare trading finanziario o trading …? Non entriamo nelle caratteristiche tecniche e nella distinzione di Trader ed Investitore perchè più o meno sono uguali. Questo articolo non le prenderà in considerazione perché il web è pieno zeppo di spiegazioni. Ci concentreremo sulla distinzione di trading finanziari ed Investimenti immobiliari. Esistono due tipologie di persone: quelle […]

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Home staging o restyling?

Entrambe rientrano nell’ambito degli investimenti immobiliari sono operazioni di trucco e messinscena di un immobile (appartamento, negozio o villa) al fine di abbellirlo. Proprio come se fosse un’attrice in sala trucco. Eppure delle differenze ci sono. L’Home Staging si basa sul mettere un po’ di trucco sul viso, parafrasandolo potremmo associarlo ad un abbellimento della […]

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Non si può scappare dalla plusvalenza.

Sono anni che si sente parlare della plusvalenza e vi posso assicurare che molti hanno ancora dei dubbi. La cosa importante da dire è che la plusvalenza si applica soltanto nelle compravendite dove i soggetti coinvolti sono le persone fisiche, cioè persone che non hanno società immobiliari o ditte con partita Iva. In questo articolo […]

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La cessione del compromesso negli investimenti immobiliari.

Negli investimenti immobiliari uno degli aspetti da considerare è la cessione del compromesso o del preliminare (è la stessa cosa ma il termine corretto sarebbe preliminare), è una pratica antica se vogliamo, anche se ora è normata dalla legge. Si sente spesso parlare di cessione di preliminare come se fosse una cosa normale e infatti […]

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E’ sbarcato in Italia l’Architetto Trading

L’architetto Trading è quello che…no no aspettate, dobbiamo fare un passo indietro e spiegare chi è l’ARCHITETTO. Caduto il fascismo ed un bel po’ di edifici, ecco apparire una figura importante che da lì a poco tempo avrebbe invaso tutti i comuni italiani: il GEOMETRA.

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